房地产买卖需交所得税的常见情况解析
房地产一直是个火热的话题。 我们每天都会收到来自大家不同的房地产税务问题，被问到最多的也是最常见的问题就是当出售物业时是否需要征税。 因此，本篇文章会为各位解析在哪些情况下，房地产交易会涉及交税。我们废话不多说，干货奉上。 1. 明线测试期限内出售
在新西兰公司名义买车的利与弊
这篇和大家讲讲公司用车的税务问题，尤其是中小企业的轿车使用。我们常被客户问到：车到底买在自己名下还是公司名下划算？那就让我们先来了解一下公司名义买车的利弊吧。以公司的名义买车，利就在于： 1. 公司可以退回买车价格里15%的GST例如一台车的价值为10万纽币，我们可以申退$13,043.5的GST回来（100000/23*3）2. 车是可以每年进行折旧的，折旧是一项可抵税的支出例如：一台价值10万纽币的小轿车，straight line method下是21%的折旧率，意味着每一年可以固定折旧$21000。 换成diminishing value method下是30%的折旧率，第一年的折旧为$100000*0.3=$30000，第二年为（100000-30000）*0.3=$21000，第三年为（100000-30000-21000）*0.3=$14700，以此类推直到价值趋于0。
新西兰老板如何从公司“拿”钱？
辛苦工作一整年下来，公司账户积累了一定的盈余资金，股东应该如何合理合法取钱出公司？怎么做才能税务利益最大化？ 本文会为大家分享4种最常见的方法，并分析每种选择的利弊。 1.股东税后红利 – Dividends 股息/分红 当公司纳税时，就会生成imputation…
被税务局查账的15个原因
在新西兰，税务局（IRD）定期对企业和个人的财务记录进行审查，以确保纳税合规。然而，被查账并不一定意味着有问题，但有些特定行为或异常可能会引起税务局的注意。如果您了解这些潜在的触发原因，可以更好地管理财务，降低被审查的风险。以下我们总结了15个常见的税务局查账原因，帮助您在日常经营中避免不必要的麻烦。 01 长期零申报或长期亏损却屹立不倒。 02 未在规定时间进行税务申报：GST和Income Tax，Payroll等tax returns需尽量如期完成申报。如果在税局显示overdue，不但会被罚款加利息，还更容易被税局盯上。并且税局还会比较GST和income tax returns的数字，如果数字出入太多，极大可能会被review或audit。
